IPP II - Institutionelle Investments
Geschlossener Immobiliendachfonds
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Fondsportrait
Die Dachfonds der Deutschen Finance Group investieren gemeinsam mit wenigen institutionellen Investoren in Immobilien und Infrastrukturprojekte mit individueller Wertsteigerungsstrategie. Dabei investieren die Dachfonds nicht wie ein institutioneller Investor, sie sind der institutionelle Investor!
Die Fondsmanager, Symon Godl und Dr. Sven Neubauer, zeichneten bei einem internationalen Energiekonzern für den Aufbau eines Immobilien- und Infrastruktur-Portfolios verantwortlich und platzierten erfolgreich ein Volumen von 2,6 Mrd. Euro. Dabei wurden über 700 internationale, institutionelle Fonds auf ihre Eignung geprüft sowie für 120 Fonds intensive Due Dilligence-Verfahren durchgeführt.
Das Asset-Management-Board des Initiators besteht aus insgesamt fünf Asset-Management-Spezialisten mit jahrzehntelanger Erfahrung im institutionellen Portfolioaufbau und -management und einer Leistungsbilanz von 50 Milliarden USD investiertem Kapital. Vor einer Investitionsentscheidung müssen alle fünf Mitglieder zustimmen. Damit verfolgt der Fonds ein extrem restriktives Investitionsverhalten und stellt die Qualität der Zielinvestments auf ein sehr hohes Niveau.
Fondseckdaten
- Strategisches Wissen erfahrener Asset-Management-Spezialisten
- Hervorragende Kontakte zu internationalen Produktanbietern
- Zugang zu institutionellen Produkten, die dem breiten Markt nicht zur Verfügung stehen
- Exzellenter Track-Record des Initiators
- Auszeichnungen des Fondsmanagements:
- Best European Pension Fund – Platinum Award
- Best Large Pension Fund – Gold Award
- Best Innovation – Silver Award
- Best Indirect Investment Strategy – Silver Award
- Best Pension Fund in the Benelux – Silver Award
- Der Initiator investiert ausschließlich in klar definierte Wertsteigerungsstrategien
- Mehrdimensionale Diversifizierung (Asset Klassen, Regionen, Sektoren und Investitionszyklen)
- Exzellenter Zugang zu börsenunabhängigen, institutionellen Investments
- Permanentes Controlling
- Permanentes Anpassen der Marktstrategien
- Die institutionellen Zielinvestments müssen u.a. folgende wesentliche Merkmale erfüllen:
- Mindestzeichnungssumme: 10 Mio. USD
- Planrendite: 12-25 % p.a.
- Fokussierte Investmentstrategie
- Lokales Management vor Ort
- Nachweisliche erfolgreiche Leistungsbilanz
- Der Initiator muss mit eigenem Geld investiert sein (nennenswerter Betrag)
- Über 1.500 Direktinvestments
- 109 Einzelinvestments im IPP 1 (Stand: 21.11.2011)
- Beanstandungsfreies IDW S4 Gutachten
Laufzeit und Ausschüttungen
- Laufzeit: ca. 5 Jahre
- Renditeerwartung: 8 % p.a. (Hurdle Rate) zzgl. Gewinnbeteiligung
- Ausschüttung: nach erfolgtem Verkauf der Projekte, geplant ab 2017
- Agio: 5 % (Compliance)
Presseberichte & Analysen zu IPP II
Flyer IPP Institutional Property Partners Fonds II
Investitionsstrategie IPP Institutional Property Partners Fonds I
Deutsche Finance Group Overview
Auszug aus dem Gesamtportfolio bereits getätigter Investments
Ratings geschlossener Fonds: IPP II
kapitalmarkt intern: Prospektcheck IPP II
kapitalmarkt intern: DKM 2013 – 'k-mi'-Kongress Investment: Emerging Markets – Einmal Schwellenland, immer Schwellenland?
kapitalmarkt intern: Institutionelle Chancen global nutzen und streuen!
UNTERNEHMENSANALYSE Deutsche Finance Management GmbH IPP II
Institutionelle Zielfonds - Beispiel
Institutionelle Zielfonds - Beispiel Zeichnerliste 1
Institutionelle Zielfonds - Beispiel Zeichnerliste 2
Investitionsländer - globale Diversifikation
Wenn es um Ihre Anlageprodukte geht, wollen wir als banken- und börsenunabhängiger Finanzpartner rundum überzeugen. Deshalb setzen wir auf eine sorgfältige Produktauswahl! Nur erstklassige Angebote mit kurzen Laufzeiten, attraktiven Renditechancen, hohen Sicherheitsmerkmalen und einem beanstandungsfreien Prospektgutachten gemäß IDW S 4 schaffen es in unseren Vertrieb.
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